Villa à vendre, 6 pièces - Mandelieu-la-Napoule 06210

Au cœur de La Napoule, dans l’une des rues les plus prisées, cette magnifique villa de 290 m², avec une très jolie vue mer et un panorama sur l’Estérel et les Montagnes.

Idéalement située à quelques pas des commerces, des plages et des restaurants du port, elle se trouve à seulement 15 minutes de la Croisette et 30 minutes de l’aéroport de Nice. La villa bénéficie également d’une proximité avec deux prestigieux golfs et une grande surface alimentaire « Auchan ».

Édifiée sur un terrain paysager de 1 386 m², cette propriété associe l’authenticité de son architecture en pierre de style néo-provençal au raffinement d’un intérieur contemporain. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée au feu de bois ainsi que quatre suites avec salle de bain et dressing sur mesure dont une de plain-pied le tout équipé de rideaux électrique.

Des prestations de grand standing: hammam, salle de sport, climatisation réversible chaud froid daikin, système audio sonos intégré avec enceintes de haute qualité, fibre internet avec 4 relais Wi-fi, une buanderie et nombreux rangements.

La villa est également équipée d’un visiophone, caméras de surveillance, portail électrique, abri voiture avec borne de recharge électrique, plateau tournant pour véhicules ainsi qu’un local de rangement extérieur.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine avec une plage émergée, d’un terrain de pétanque ainsi que d’un espace paysager entièrement aménagé et équipé d’arrosage automatique.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 657 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.